• Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома

Классический 1

Площадь помещений (м 2)

Площадь застройки: 181.2
Площадь общая: 226.9
Площадь первого этажа: 137.5
Площадь второго этажа: 88.7
Площадь гаража: 40.3
Размеры участка: 23.8 / 24.5

25744
Стоимость постройки: ~$ 63 532
Срок подготовки проекта: 1 день
Цена проекта дома: 1 400 BYN
Планы этажей
План этажа
План этажа
Точная площадь помещений может незначительно изменяться в зависимости от используемых материалов.
План на участке
План на участке
Описание

Классический 1 — проект дома с полноценным вторым этажом. Дом предназначен для проживания семьи из 3-5 человек. На первом этаже запроектированы просторная гостиная с выходом на террасу, рабочая и обеденная зона кухни, комната для гостей или кабинет. Присутствуют так же санузел и гардеробная. Помещение котельной со входом в гараж на два машиноместа. 
На втором этаже предусмотрены 2 спальни, общий санузел, спальня хозяев с встроенными гардеробной и ванной комнатами. Открытый кабинет-студия (библиотека).
Отличительной особенностью данного проекта является наличие, так называемого,  второго света, что придает помещениям первого и второго этажей дополнительное ощущение большого пространства.
Существует версия проекта с такой же планировкой, но мансардного типа — Стильный 2


В проекте используются следующие технологии и материалы: 

Фундамент Монолитный ленточный / свайно-ростверковый/ БетонКон*
Стены Керамический блок 250 мм / Керамзитобетонный блок 300 мм
Отделка фасадов Штукатурка, облицовочный камень
Перекрытия Монолитный железобетон
Кровля Тяжелая черепица / Металлочерепица / Мягкая кровля
Площадь кровли 232 м2
Утепление фасадов Каменная вата / пенопласт
Утепление кровли Каменная вата
Тип котла Газовый коаксиальный
Отопление Радиаторы / конвекторы

*возможна замена в процессе строительства, без изменения проекта.

Вам понравился этот проект двухэтажного жилого дома? Смотрите также другие наши проекты.

3D модель

Обсуждение   50
Комментарии (43)
  1. domy.by 23 ноября 2015, 22:50 # 0
    Предлагаем Вам к рассмотрению уже ставший «легендой» проект дома Классический-1. Два полноценных этажа, второй свет, большое остекление — все это признаки комфорта. В проекте используются несложные, но очень эффективные элементы фасадов: штукатурка и натуральный камень (возможно заменить на керамическую плитку). Второй свет, вместе с большими окнами дает неповторимое ощущение света и большого, раздвинутого пространства. Большая терасса в задней части фасада — место для вечернего время при провождения.
    1. Денис 10 декабря 2015, 21:54 # 0
      На планах этажей при зеркальном отображении два плана первого этажа без второго. Интересно какая в гостиной температура зимой в -25С при таком кол-ве остекления… и примерный расход газа на отопление?
      1. domy.by 10 декабря 2015, 22:02 # 0
        Денис, спасибо, план заменили)))
        Про температуру: до рассчитан на среднюю температуру «за бортом» -25. Повторимся — средняя! При такой температуре должно быть в помещении 20-22. Все это при использовании радиаторов и конвекторов. При использовании системы «теплый пол» ощущения должны быть еще приятнее.
      2. domy.by 10 декабря 2015, 22:05 # 0
        По расходу: проживающие в Беларуси Застройщики говорят о сумме в 80-120 Евро в зимний месяц за ВСЕ! коммунальные расходы, включая свет, воду и обслуживание канализации. При таких габаритах дома — это не много.
        1. Павел 20 января 2016, 13:43 # 0
          газа уходит зимой от 600 до 800 кубов в месяц
          1. Domy.by 20 января 2016, 13:49(Комментарий был изменён) # 0
            Умножая на 630 рублей получаем около 500 000 белорусских рублей или около 24 $ (январь 2016 года). Для такого дома — совсем не дорого))
            1. Дмитрий 22 мая 2016, 17:01 # 0
              Доброго дня, Павел.
              Хочу приобрести данный проект и начать строительство в этом сезоне. Знаю, что Вы уже построили дом по этому проекту. Если Вас не затруднит, не могли бы Вы поделиться опытом? Рассказать какие трудности были, на какие узлы особо стоит обратить внимание и т.д. Свяжитесь со мной, пожалуйста. С Уважением, Дмитрий
            2. Евгений 25 апреля 2016, 15:08 # 0
              Добрый день, присматриваюсь к данному проекту, интересуют размеры дома на участке, если откинуть гараж (нет необходимости в гараже). Возможно ли «обрезать» гараж от данного проекта?
              1. Domy.by 25 апреля 2016, 15:32 # 0
                Евгений, добрый день!
                да отрезать можно, но как вариант оставили бы навес для одной машины. Потому как совсем без гаража — очень высокий «голый» фасад получится.
                Если этот момент Вас не смущает — размеры дома без гаража: 10150.

              2. Денис 04 мая 2016, 19:55 # 0
                Здравствуйте. Приобрел у Вас данный проект в конце 2015 года. Интересует фото или видео по постройке данного дома или похожих по конструкции. Кажется на старой версии сайта у вас это было. Спасибо.
                1. Domy.by 04 мая 2016, 19:58 # 0
                  Добрый день! А вот в соседней закладке «Реализация» 35 фотографий есть))
                  Или Вас процесс строительства интересует больше?
                2. Денис 04 мая 2016, 21:37 # 0
                  Именно строительства и если можно побольше))) Спасибо.
                  1. Денис 05 мая 2016, 20:50 # 0
                    Вы мне ответите?
                    1. Domy.by 06 мая 2016, 17:56 # 0
                      Денис, там очень много есть узлов — какой именно Вас интересует?
                    2. Денис 06 мая 2016, 23:38 # 0
                      Фундамент и монолитные перекрытия. Надо для контроля строителей, что бы избежать банального «развода» с их стороны. Больно уж чертежи мудреные для простого человека. Да и в живую как то понятнее. Проще говоря для понимания как надо делать и как не надо делать. Спасибо.
                      1. Domy.by 11 мая 2016, 12:57 # 0
                        Денис, на старой версии сайта была лента твиттера, где строился проект дома Стильный-2. Наверно про это Вы говорите. Вот она: @Stilny2
                      2. Николай 19 мая 2016, 12:58 # 0
                        Здравствуйте, купил у Вас проект классический 1 зеркальный можете ли вы сделать пристрой от гаража полукругом где будет располагаться бассейн и плюс с цокольным этажом. В общем с проектировать. Рисунок примерно что я хочу могу прислать. И сколько это будет стоить.
                        1. Domy.by 19 мая 2016, 13:01 # 0
                          Николай, добрый день!
                          Да, все можно сделать — но лучше пришлите наброски Ваших пожеланий — оценим масштаб.
                          С Уважением…
                          1. Николай 19 мая 2016, 13:30 # 0
                            С кем мне общаться и на какой адрес скидывать наброски
                            1. Domy.by 19 мая 2016, 13:31 # 0
                              ok(собака)domy.by — можно на этот адрес. Или любым другим способом: domy.by/kontakt/
                              Ждем))
                              1. Николай 19 мая 2016, 14:23 # 0
                                хорошо
                            2. Андрей 09 января 2017, 17:15 # 0
                              Скажите, какие габариты у гостиной?
                              1. Domy.by 09 января 2017, 17:37 # 0
                                Андрей, 5 150 * 5 450 мм.
                          2. Николай 19 мая 2016, 15:29 # 0
                            Я отправил со своей почты посмотрите дошло или нет
                            1. Domy.by 20 мая 2016, 12:32 # 0
                              Да, получили и уже ответили))
                            2. Илья 25 июля 2016, 00:07 # 0
                              Здравствуйте. Как вы думаете, данный проект можно построить в каркасном исполнении?
                              1. Domy.by 25 июля 2016, 20:15 # 0
                                Добрый день, Илья!
                                Проблематично будет! Если со стенами и перекрытиями вопрос решаем, то с выносными консолями — есть проблемы. Такой длинны деревянные элементы скорее всего будет крутить от перепадов влажности и температуры.
                              2. Дмитрий 03 августа 2016, 16:01 # 0
                                Добрый день,
                                1. какая высота 1 и 2 этажей??
                                1. Domy.by 03 августа 2016, 17:30 # 0
                                  Дмитрий…
                                  Первый этаж в чистом виде +2,800
                                  Второй этаж + 2,590
                                  1. Дмитрий 05 августа 2016, 10:31 # 0
                                    Добрый, высоту увеличить не проблема?? 3 метра 1 и 2 этаж??
                                    1. Domy.by 05 августа 2016, 10:36 # 0
                                      Дмитрий, да, трудностей почти нет, за исключением внешнего вида — добавится 05 метра к высоте фасадов.
                                      Вопрос лишь в том надо-ли? Ведь на первом этажу у нас есть «второй свет», а в кабинете разница между 2,8 и 3 будет на заметна. Ну и спальни на втором этаже — тоже есть ли смысл делать по 3 метра?
                                2. Дмитрий 05 августа 2016, 12:13 # 0
                                  Ок, спсб.
                                  1. Viktor 06 августа 2016, 14:59(Комментарий был изменён) # 0
                                    2.59..??? Спальня- что конура для собаки? ?)) Какие-то низкорослые Архитекторы))) В панельке и то 2.65 высота… в общем… эконом класс дом))
                                    1. Domy.by 15 августа 2016, 20:56 # 0
                                      Откуда такая мания величия? Зачем в спальне высота 3 метра? ЧТо Вы там делать будете так высоко? Вы знаете, что по статистике (и это не шутка) ни кто из желающих потолки по 3 метра не может угадать высоты в 2.7 — все как один «угадывают» ровно 3 метра)))
                                    2. Cook 15 августа 2016, 19:29 # 0
                                      Не практичный проект, кухня не изолирована от гостиной, все запахи по всему дому, еще и низкие потолки, весь смрад от кухни, вверх… в спальню????????????, про мощнейшую вытяжку не стоит говорить, не поможет.… проходили????. Все гости сидя в гостиной будут лицезреть ваши действия в кухне. Если вы только в этом доме не собираетесь готовить))). Дерьмовенький проект, уж извините????
                                      1. Domy.by 15 августа 2016, 20:54 # 0
                                        Просто перестаньте готовить «смрад» дома — и делов-то)))
                                        1. Сергей Никити 15 августа 2016, 21:45 # 0
                                          Cook, наезд из разряда: «ой, в ваших этих Мерседесах ни ремень самому поменять, ни масло, да и вообще — непрактичный он какой-то» ))))))
                                        2. ANDREY 01 сентября 2016, 12:08 # 0
                                          Очень интересный и красивый проект. Только мне нужен с входом на юго-запад и террасой на юг… и без гаража.
                                          1. Domy.by 15 сентября 2016, 15:07 # 0
                                            ANDREY, можем выполнить Ваши пожелания в рамках индивидуального проекта дома.
                                          2. Майя Катунина 23 мая 2017, 21:48 # 0
                                            Добрый день!
                                            Понравился Ваш проект… Подскажите, пожалуйста, возможно изменить проект без ущерба функциональности — не нужен гараж… размер дома не больше 10*11… участок находится на крутом склоне, не особо разгонишься в размерах…
                                            Заранее благодарна за ответ
                                            1. Алексей 28 мая 2017, 23:57 # 0
                                              1. Нет в проекте кладовки на кухне — не современно. Можно как-то организовать?
                                              2. Если не нужен второй свет — возможен ли вариант перепланировки 2 этажа таким образом: второй свет+кабинет=комната, две спальни на фасаде объединить в одну хозяйскую спальню (чтоб спальня была на востоке).
                                              3. Гараж на две машины сделать узким и длинным (примерно 4*12м) — не очень удобно, но участок узкий.
                                              1. Денис 30 мая 2017, 19:39 # 0
                                                можно в данном проекте заменить керамический блок толщиной 250мм на газосиликатный 250мм плотностью D500 без изменений в проекте?
                                                1. Денис 31 мая 2017, 20:26 # 0
                                                  Вы мне ответите?
                                                  Реализация 36