• Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома

Практичный 2

Площадь помещений (м 2)

Площадь застройки: 156.8
Площадь общая: 168.4
Площадь первого этажа: 104.6
Площадь мансарды: 63.8
Площадь гаража: 32.8
Размеры участка: 20.18 / 24.55

12264
Стоимость постройки: ~$ 47 152
Срок подготовки проекта: 1 день
Цена проекта дома: 1 000 BYN
Планы этажей
План этажа
План этажа
Точная площадь помещений может незначительно изменяться в зависимости от используемых материалов.
План на участке
План на участке
Описание

В проекте используются следующие технологии и материалы: 

Фундамент Монолитный ленточный / БетонКон*
Стены Керамический блок 250 мм
Перекрытия Монолитный железобетон
Кровля Тяжелая черепица
Площадь кровли 170 м2
Утепление фасадов Каменная вата / пенопласт
Утепление кровли Каменная вата
Тип котла Газовый / Газовый коаксиальный
Отопление Радиаторы / конвекторы

*возможна замена в процессе строительства, без изменения проекта.

Архитектурное бюро "Территория" осуществит проектирование индивидуального жилого дома.

3D модель

Обсуждение   15
Комментарии (15)
  1. Олег 17 декабря 2015, 21:50 # 0
    Добрый день!
    Скажите, есть ли возможность в данном проекте использовать при перекрытиях ж/б плиты?
    Спасибо.
    1. Domy.by 17 декабря 2015, 21:59 # 0
      Добрый вечер))) Есть вариант проекта с использованием плит (сейчас готовится к публикации). Дом будет немного больше по габаритам (подогнали под размеры типовых плит). Но, предполагается, что будет дешевле в строительстве…
      1. Олег 21 декабря 2015, 12:44 # 0
        Спасибо за ответ!
        Скажите, а можно ли вас попросить, как будет готов, оповестить на мою почту (ее я указал в форме)? И сразу же еще вопрос — а планировка не изменится? В частности интересует вопрос — останется ли 2 санузла на мансарде?
        1. Игорь 27 апреля 2016, 11:09 # 0
          Cтрою сейчас такой дом рядом с Минском-уже перехожу на внутрянку. Изначально понравилась планировка и фасад. Когда купил проект, то от конструктива стен и перекрытий мягко говоря был шокирован (сам строитель)- изначально продавец не показывал проект. Переделал проект стен под блоки керамические (поризованные) и перекрытия под плиты- без изменения размеров планировки. Но! Чтобы выдержать размеры 1-го этажа с колоннами и эркером потребовались участки монолитных плит, балок, ригелей. Так что много не сэкономите. Если нужно, обращайтесь- можно посмотреть что получилось по факту
          1. Domy.by 27 апреля 2016, 11:58 # 0
            Добрый день, Игорь! Так проект изначально выполнен в керамических блоках, что Вы там тогда переделывали?
            И по плитам — все верно Вы говорите. С учетом конфигурации дома — менять монолит на плиты — не имеет никакого смысла. Просто надо учитывать все этапы и шаги, а не только стоимость плит)))
            1. Игорь 27 апреля 2016, 12:17 # 0
              Стены переделал с учётом несущей способности (т.380мм- блок 380х250х230 мзсм), что бы не заливать несущие столбики (колонны)+ утеплитель не 150мм как в проекте, а 80, и это более эффективно. А с учётом плит всё таки дешевле. Экономия по стенам+утепление+перекрытия 15%. Никоим образом не занижаю достоинства данного проекта- действительно проект достойный, но конструктив на мой взгляд более приемлемый- несущие стены без колонн+ смешанное перекрытие.
              1. Domy.by 27 апреля 2016, 12:20 # 0
                Но получается, что фундамент расширили))
                Да, и 380 блоки мы часто используем, особенно в последних проектах — что бы их «безболезненно» можно было заменить на 400 Газосиликат или Керамзитобетонные блоки. Но фундамент при этом оставляем сечением 300.

                Ждем фото)))
                1. игорь 27 апреля 2016, 22:06 # 0
                  Фундамент сделал тоже 300мм. Свесы С 2-х сторон по 40мм допустимы. Фотки вышлем
      2. Сергей 19 августа 2016, 07:30 # 0
        Положили керамические блоки, теплая керамика. 380 мм, пояс из кирпича 3 ряда, на них плиты перекрытия. 1 этаж рассчитал без необходимости заливки монолитных участков. Второй этаж раскладывал прораб. Один монолитный участок 300мм. Думаю можно было обойтись без него. Плиты стандарт ЖБИ. Могу выслать раскладку в Corel. Под гаражом и котельной сделал цокольный этаж. На фундамент уложил блоки ФБС. Проект супер, все продумано, многие моменты строители хотели не делать, сделали все по проекту, не жалеем.Спасибо разработчикам.
        1. Денис 30 октября 2016, 20:33 # 0
          В целом планировка очень практичная, но 2 унитаза над обеденным столом — это не по фен-шую.
          1. Domy.by 30 октября 2016, 20:36 # 0
            )) Фэн-шуй — это некая далекая наука. А 2 унитаз находятся над перекрытием.
          2. Андрей 08 февраля 2017, 14:04 # 0
            Скажите пожалуйста, строите ли Вы дома в России?
            1. Domy.by 08 февраля 2017, 14:34 # 0
              Добрый день, Андрей!
              Если говорить о приграничных к Беларуси районах и, максимум Москва, то — да. Можно обсуждать стоимость строительства нашей строительной компанией.
              Кстати, сейчас мы заканчиваем возведение «коробки» по проекту Практичный 4.
              Скоро будут фото.
              1. Андрей 18 июля 2017, 18:08 # 0
                Понравился этот проект, если его приобрету, что мне дополнительно необходимо сделать с ним для постройки его в России. Разрешение на строительство и участок есть.
                1. Domy.by 18 июля 2017, 20:52 # 0
                  Андрей, пожалуй, Вам понадобится только лишь адоптация фундамента под Ваши геологические условия. Все остальное у Вас будет в проекте.

                  С Уважением…
            Реализация 25
            проекты серии:
            Проект дома Практичный 1
            Практичный 1150.8 m2
            Площадь общая: 150.8
            Площадь первого этажа: 87
            Площадь мансарды: 63.8
            Площадь гаража: 19.1
            Размеры участка: 17.78 / 24.55
            Цена проекта: 1 000 BYN
            Стоимость постройки: ~$ 42 224
            Проект дома Практичный 3
            Практичный 3172.5 m2
            Площадь общая: 172.5
            Площадь первого этажа: 91
            Площадь мансарды: 81.5
            Площадь гаража: 18.5
            Размеры участка: 22.38 / 19.78
            Цена проекта: 1 000 BYN
            Стоимость постройки: ~$ 48 300
            Проект дома Практичный 3А
            Практичный 3А220 m2
            Площадь общая: 220
            Площадь первого этажа: 107.2
            Площадь мансарды: 113.7
            Площадь гаража: 22.7
            Размеры участка: 21.6 / 19.3
            Цена проекта: 1 000 BYN
            Стоимость постройки: ~$ 61 600
            Проект дома Практичный 4
            Практичный 4202.6 m2
            Площадь общая: 202.6
            Площадь первого этажа: 108.3
            Площадь мансарды: 94.2
            Площадь гаража: 36.3
            Размеры участка: 24.78 / 19.78
            Цена проекта: 1 000 BYN
            Стоимость постройки: ~$ 56 728
            Проект дома Практичный 4А
            Практичный 4А254 m2
            Площадь общая: 254
            Площадь первого этажа: 124.15
            Площадь мансарды: 129.78
            Площадь гаража: 36.29
            Размеры участка: 23.3 / 19.3
            Цена проекта: 1 000 BYN
            Стоимость постройки: ~$ 71 120