• Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома
  • Фото дома

Живописный 1

Площадь помещений (м 2)

Площадь застройки: 99.8
Площадь общая: 116.2
Площадь первого этажа: 68.1
Площадь мансарды: 48.1
Размеры участка: 17.61 / 20.29

15317
Стоимость постройки: ~$ 32 536
Срок подготовки проекта: 1 день
Цена проекта дома: 1 000 BYN
Планы этажей
План этажа
План этажа
Точная площадь помещений может незначительно изменяться в зависимости от используемых материалов.
План на участке
План на участке
Описание

Проект дома Живописный — небольшой дом для постоянного проживания семьи из 2-4 человек или отличный вариант для дачи. Дом возможно разместить на небольшом участке земли, даже если со стороны двух фасадов близко располагаются строения соседних участков, «глухие» стены не дадут никому потревожить Ваш отдых.
Отличительной особенностью данного проекта являются большое панорамное окно из гостиной с видом во двор и рабочая зона или зона релаксации на мансардном этаже. В доме запроектированы: тамбур, хол-зал совмещенный со рабочей и обеденной заной кухни, кабинет, ванная с размещенным в ней газовым оборудованием и кладовая с выходом на улицу (возможно устройство топочной), расположенная под лестницей.
На эксплуатируемой мансарде вместились 2 спальни, проходная-мастерская и ванная комната.
Отделка фасадов предполагает использование облицовочного камня и частичную обшивку доской.
Есть вариант дома в деревянном каркасе.


В проекте используются следующие технологии и материалы: 

Фундамент Монолитный ленточный / БетонКон*
Стены Керамический блок 250 мм / Керамзитобетонный блок 400 мм /* Газисиликатный блок 400 мм
Отделка фасадов Штукатурка, Дерево, Облицовочный кирпич
Перекрытия Монолитный железобетон
Кровля Тяжелая черепица / Металлочерепица / Гибкая кровля*
Площадь кровли 165 м2
Утепление фасадов Каменная вата / пенопласт
Утепление кровли Каменная вата 230 мм
Тип котла Газовый / коаксиальный
Отопление Радиаторы / конвекторы

*возможна замена в процессе строительства, без изменения проекта.

Смотрите также другие проекты мансардных домов с гаражом и без.

3D модель
Обсуждение   30
Комментарии (22)
  1. Фенечка 11 декабря 2015, 21:29 # 0
    Отличный маленький домик. Просто мечта! А есть ли фотографии изнутри? Хочется посмотреть как там комнаты на втором этаже — не маленькие ли.
    1. Денис 15 декабря 2015, 18:16 # 0
      Заказал такое проект в деревянном каркасе — жду к новому году. Фундамент уже залили)))
      1. Игорь 01 мая 2016, 22:49 # 0
        Какая фирма делает?
        1. Domy.by 01 мая 2016, 22:58 # 0
          Мы и делаем)
      2. Фенечка 15 декабря 2015, 18:23(Комментарий был изменён) # 0
        Ждём фото)))
        1. Domy.by 20 декабря 2015, 14:12(Комментарий был изменён) # 0
          Добавили новые реализации)) Смотрите так реализации к Живописный 2.
          1. Андрей 13 января 2016, 21:50(Комментарий был изменён) # 0
            А почему котел в санузле первого этажа, и при этом есть полноценная мини-котельная? Наши газовики такое не пропустят.
            1. Dmy.by 14 января 2016, 12:34 # 0
              Андрей, «Ваши» газовики может и не пропустят)) А вообще, настенный газовый котел с закрытой камерой сгорания допускается монтировать в технических помещениях, кухни и ванной, если они не в подвале.
              1. Андрей 18 января 2016, 15:47 # 0
                Газовики у нас одинаковы. Хотя, не знаю, может у вас есть и прикормленные, которые это пропускают.
                Поскольку сам имею подобную проблему (заказчик хочет котел в санузел) написал обращение в местный облгаз, сегодня пришел ответ:
                1. Domy.by 25 января 2016, 11:05 # 0
                  Ну да, странно, у нас же висят такие котлы и все введено.Может на местах не хотят особо разбираться и давать Застройщикам выбора — такое бывает.
                  Ну тогда у нас есть «план Б» — котел монтируем в помещении под лестницей.
                  1. Андрей 25 января 2016, 15:35(Комментарий был изменён) # 0
                    Согласен, вполне могут быть «перегибы на местах». Вообще данный пункт ТКП судя по общему контексту больше применим для многоквартирных жилых домов, для индивидуального жилья вполне можно сделать послабление, ибо это требование — рудимент ещё с советских снипов, ведь в белорусском изменении №7 СНиП ІІ-35-76 про мини-котельные подобный запрет не упоминается.
                    Вообще, собираюсь написать ещё в РУП «Стройтехнорм» за разъяснением — применим ли этот пункт к индивидуальным жилым домам при использовании котлов с закрытой камерой сгорания и не пора ли внести туда изменения.
                    1. Domy.by 25 января 2016, 15:38(Комментарий был изменён) # 0
                      Когда Вы опубликовали первый пост, мы позвонили нашим партнерам — в компанию, которая занимается проектированием и установкой отопительного оборудования. Они сказали — ставится и согласовывается такой котел — без всяких трудностей. Но, на местах, иногда легче не давать людям выбора — это факт.
            2. Надежда 19 июня 2016, 20:14 # 0
              Добрый день! Очень интересно на какой высоте находятся плиты перекрытия и какая высота дома до конька. Очень понравился проект)
              1. Domy.by 19 июня 2016, 22:27 # 0
                Надежда) В этом проект нет плит перекрытия. Тут используется монолитное перекрытие, как вариант, можно применить перекрытие по деревянным балкам.
                А высота потолков на первом этаже 2.67 в чистом виде.
                1. Надежда 19 июня 2016, 23:21 # 0
                  Спасибо за ответ) Скажите, а можно ли расположить такой дом на узком трапецевидном участке с входом с юга или лучше рассмотреть другой проект?
                  1. Domy.by 20 июня 2016, 07:08 # 0
                    А Вы вышлите нам габариты Вашего участка — мы сделаем посадку дама в масштабе — и все увидим)
              2. Владислав 04 февраля 2017, 15:52 # 0
                Возможно ли переместить котельную из с/у в свободное помещение рядом с лестницей? Есть ли другие варианты планировок второго этажа? Чтобы более практично использовался холл? Можно ли сделать окна на стенах спальни и с/у второго этажа? Без этих окон кажется что будет немного темновато в этих помещениях.
                1. Domy.by 04 февраля 2017, 15:54 # 0
                  Котельную перенести — можно.
                  Окон добавить — тоже, но по расчетам площади окон — достаточно.
                2. Владислав 04 февраля 2017, 16:00 # 0
                  Расчеты не учитывают один момент — владельцу дома нужно наблюдать из окон дома за тем что происходить на заднем дворе своего участка и также то что происходит на участке у соседей)

                  Если варианты по планировкам второго этажа или это только большой дом — Живописный 2?
                  1. Domy.by 04 февраля 2017, 16:03 # 0
                    Расчеты делались с предположением, что этот дом будет располагаться на небольшом участка без большого заднего двора. например на маленьком участке в городе.
                    Варианты по планировкам могут быть любыми — в рамка разработки индивидуального проекта.
                  2. Владислав 04 февраля 2017, 16:02 # 0
                    И еще один вопрос — в конструкциях кровли проектом заложен клееный брус или можно использовать обычный естественной влажности строганый?
                    1. Domy.by 04 февраля 2017, 16:04 # 0
                      Обычный брус технической сушки.
                    Реализация 25