Проект двухэтажного дома со вторым светом КЛАССИЧЕСКИЙ 1

Оригинальный
Зеркальный

-17%

Проект двухэтажного дома со вторым светом КЛАССИЧЕСКИЙ 1

Площадь помещений (м ²)

Площадь застройки: 181.2

Площадь общая: 226,9

Площадь первого этажа: 137,5

Площадь второго этажа: 88,7

Площадь гаража: 40,3

Размеры участка: 23.8 / 24.5

43316

Стоимость постройки: ~$ 63 532

Срок подготовки проекта: 1 день

Цена проекта дома: 1 500 BYN

Планы этажей

План первого этажа

План второго этажа

План первого этажа

План второго этажа

Точная площадь помещений может незначительно изменяться в зависимости от используемых материалов.

План на участке

Описание

Проект двухэтажного дома

Классический 1 — проект дома с полноценным вторым этажом. Дом предназначен для проживания семьи из 3-5 человек.

На первом этаже запроектированы просторная гостиная с выходом на террасу, рабочая и обеденная зона кухни, комната для гостей или кабинет. Присутствуют так же санузел и гардеробная. Помещение котельной со входом в гараж на два машиноместа.

Готовый проект со вторым светом

На втором этаже предусмотрены 2 спальни, общий санузел, спальня хозяев с встроенными гардеробной и ванной комнатами. Открытый кабинет-студия (библиотека).

Отличительной особенностью данного проекта является наличие, так называемого, второго света, что придает помещениям первого и второго этажей дополнительное ощущение большого пространства.

Существует версия проекта с такой же планировкой, но мансардного типа — Стильный 2.

В проекте используются следующие технологии и материалы:

Фундамент	Монолитный ленточный / свайно-ростверковый/ БетонКон*
Стены	Керамический блок 250 мм / Керамзитобетонный блок 300 мм*
Отделка фасадов	Штукатурка, облицовочный камень
Перекрытия	Монолитный железобетон
Кровля	Тяжелая черепица / Металлочерепица / Мягкая кровля
Площадь кровли	232 м²
Утепление фасадов	Каменная вата / пенопласт
Утепление кровли	Каменная вата
Тип котла	Газовый коаксиальный
Отопление	Радиаторы / конвекторы

*возможна замена в процессе строительства, без изменения проекта.

Вам понравился этот проект двухэтажного жилого дома? Смотрите также другие наши проекты.

3D модель

Обсуждение 57

Комментарии ()

domy.by 23 ноября 2015, 22:50 # ↓ 0

Предлагаем Вам к рассмотрению уже ставший «легендой» проект дома Классический-1. Два полноценных этажа, второй свет, большое остекление — все это признаки комфорта. В проекте используются несложные, но очень эффективные элементы фасадов: штукатурка и натуральный камень (возможно заменить на керамическую плитку). Второй свет, вместе с большими окнами дает неповторимое ощущение света и большого, раздвинутого пространства. Большая терасса в задней части фасада — место для вечернего время при провождения.

ответить
Денис 10 декабря 2015, 21:54 # ↓ 0

На планах этажей при зеркальном отображении два плана первого этажа без второго. Интересно какая в гостиной температура зимой в -25С при таком кол-ве остекления… и примерный расход газа на отопление?

ответить
1. domy.by 10 декабря 2015, 22:02 # ↑ ↓ 0
  
  Денис, спасибо, план заменили)))
  Про температуру: до рассчитан на среднюю температуру «за бортом» -25. Повторимся — средняя! При такой температуре должно быть в помещении 20-22. Все это при использовании радиаторов и конвекторов. При использовании системы «теплый пол» ощущения должны быть еще приятнее.
  
  ответить
domy.by 10 декабря 2015, 22:05 # ↓ 0

По расходу: проживающие в Беларуси Застройщики говорят о сумме в 80-120 Евро в зимний месяц за ВСЕ! коммунальные расходы, включая свет, воду и обслуживание канализации. При таких габаритах дома — это не много.

ответить
Павел 20 января 2016, 13:43 # ↓ 0

газа уходит зимой от 600 до 800 кубов в месяц

ответить
1. Domy.by 20 января 2016, 13:49(Комментарий был изменён) # ↑ ↓ 0
  
  Умножая на 630 рублей получаем около 500 000 белорусских рублей или около 24 $ (январь 2016 года). Для такого дома — совсем не дорого))
  
  ответить
2. Дмитрий 22 мая 2016, 17:01 # ↑ ↓ 0
  
  Доброго дня, Павел.
  Хочу приобрести данный проект и начать строительство в этом сезоне. Знаю, что Вы уже построили дом по этому проекту. Если Вас не затруднит, не могли бы Вы поделиться опытом? Рассказать какие трудности были, на какие узлы особо стоит обратить внимание и т.д. Свяжитесь со мной, пожалуйста. С Уважением, Дмитрий
  
  ответить
Евгений 25 апреля 2016, 15:08 # ↓ 0

Добрый день, присматриваюсь к данному проекту, интересуют размеры дома на участке, если откинуть гараж (нет необходимости в гараже). Возможно ли «обрезать» гараж от данного проекта?

ответить
1. Domy.by 25 апреля 2016, 15:32 # ↑ ↓ 0
  
  Евгений, добрый день!
  да отрезать можно, но как вариант оставили бы навес для одной машины. Потому как совсем без гаража — очень высокий «голый» фасад получится.
  Если этот момент Вас не смущает — размеры дома без гаража: 10150.
  
  ответить
2. Дарья 10 декабря 2020, 18:51 # ↑ ↓ 0
  
  Здравствуйте!
  Вышлите пожалуйста фото фасада, с еще двух сторон, чтобы получше рассмотреть проект
  
  ответить
Денис 04 мая 2016, 19:55 # ↓ 0

Здравствуйте. Приобрел у Вас данный проект в конце 2015 года. Интересует фото или видео по постройке данного дома или похожих по конструкции. Кажется на старой версии сайта у вас это было. Спасибо.

ответить
1. Domy.by 04 мая 2016, 19:58 # ↑ ↓ 0
  
  Добрый день! А вот в соседней закладке «Реализация» 35 фотографий есть))
  Или Вас процесс строительства интересует больше?
  
  ответить
Денис 04 мая 2016, 21:37 # ↓ 0

Именно строительства и если можно побольше))) Спасибо.

ответить
Денис 05 мая 2016, 20:50 # ↓ 0

Вы мне ответите?

ответить
1. Domy.by 06 мая 2016, 17:56 # ↑ ↓ 0
  
  Денис, там очень много есть узлов — какой именно Вас интересует?
  
  ответить
2. Евгений 15 февраля 2019, 23:12 # ↑ ↓ 0
  
  Доброго времени суток Денис! Могу ли я купить у вас проект классический 1?
  
  ответить
Денис 06 мая 2016, 23:38 # ↓ 0

Фундамент и монолитные перекрытия. Надо для контроля строителей, что бы избежать банального «развода» с их стороны. Больно уж чертежи мудреные для простого человека. Да и в живую как то понятнее. Проще говоря для понимания как надо делать и как не надо делать. Спасибо.

ответить
1. Domy.by 11 мая 2016, 12:57 # ↑ ↓ 0
  
  Денис, на старой версии сайта была лента твиттера, где строился проект дома Стильный-2. Наверно про это Вы говорите. Вот она: @Stilny2
  
  ответить
Николай 19 мая 2016, 12:58 # ↓ 0

Здравствуйте, купил у Вас проект классический 1 зеркальный можете ли вы сделать пристрой от гаража полукругом где будет располагаться бассейн и плюс с цокольным этажом. В общем с проектировать. Рисунок примерно что я хочу могу прислать. И сколько это будет стоить.

ответить
1. Domy.by 19 мая 2016, 13:01 # ↑ ↓ 0
  
  Николай, добрый день!
  Да, все можно сделать — но лучше пришлите наброски Ваших пожеланий — оценим масштаб.
  С Уважением…
  
  ответить
  1. Николай 19 мая 2016, 13:30 # ↑ ↓ 0
    
    С кем мне общаться и на какой адрес скидывать наброски
    
    ответить
    1. Domy.by 19 мая 2016, 13:31 # ↑ ↓ 0
      
      ok(собака)domy.by — можно на этот адрес. Или любым другим способом: domy.by/kontakt/
      Ждем))
      
      ответить
      1. Николай 19 мая 2016, 14:23 # ↑ ↓ 0
        
        хорошо
        
        ответить
  2. Андрей 09 января 2017, 17:15 # ↑ ↓ 0
    
    Скажите, какие габариты у гостиной?
    
    ответить
    1. Domy.by 09 января 2017, 17:37 # ↑ ↓ 0
      
      Андрей, 5 150 * 5 450 мм.
      
      ответить
Николай 19 мая 2016, 15:29 # ↓ 0

Я отправил со своей почты посмотрите дошло или нет

ответить
1. Domy.by 20 мая 2016, 12:32 # ↑ ↓ 0
  
  Да, получили и уже ответили))
  
  ответить
Илья 25 июля 2016, 00:07 # ↓ 0

Здравствуйте. Как вы думаете, данный проект можно построить в каркасном исполнении?

ответить
1. Domy.by 25 июля 2016, 20:15 # ↑ ↓ 0
  
  Добрый день, Илья!
  Проблематично будет! Если со стенами и перекрытиями вопрос решаем, то с выносными консолями — есть проблемы. Такой длинны деревянные элементы скорее всего будет крутить от перепадов влажности и температуры.
  
  ответить
Дмитрий 03 августа 2016, 16:01 # ↓ 0

Добрый день,
1. какая высота 1 и 2 этажей??

ответить
1. Domy.by 03 августа 2016, 17:30 # ↑ ↓ 0
  
  Дмитрий…
  Первый этаж в чистом виде +2,800
  Второй этаж + 2,590
  
  ответить
  1. Дмитрий 05 августа 2016, 10:31 # ↑ ↓ 0
    
    Добрый, высоту увеличить не проблема?? 3 метра 1 и 2 этаж??
    
    ответить
    1. Domy.by 05 августа 2016, 10:36 # ↑ ↓ 0
      
      Дмитрий, да, трудностей почти нет, за исключением внешнего вида — добавится 05 метра к высоте фасадов.
      Вопрос лишь в том надо-ли? Ведь на первом этажу у нас есть «второй свет», а в кабинете разница между 2,8 и 3 будет на заметна. Ну и спальни на втором этаже — тоже есть ли смысл делать по 3 метра?
      
      ответить
Дмитрий 05 августа 2016, 12:13 # ↓ 0

Ок, спсб.

ответить
Viktor 06 августа 2016, 14:59(Комментарий был изменён) # ↓ 0

2.59..??? Спальня- что конура для собаки? ?)) Какие-то низкорослые Архитекторы))) В панельке и то 2.65 высота… в общем… эконом класс дом))

ответить
1. Domy.by 15 августа 2016, 20:56 # ↑ ↓ 0
  
  Откуда такая мания величия? Зачем в спальне высота 3 метра? ЧТо Вы там делать будете так высоко? Вы знаете, что по статистике (и это не шутка) ни кто из желающих потолки по 3 метра не может угадать высоты в 2.7 — все как один «угадывают» ровно 3 метра)))
  
  ответить
Cook 15 августа 2016, 19:29 # ↓ 0

Не практичный проект, кухня не изолирована от гостиной, все запахи по всему дому, еще и низкие потолки, весь смрад от кухни, вверх… в спальню????????????, про мощнейшую вытяжку не стоит говорить, не поможет.… проходили????. Все гости сидя в гостиной будут лицезреть ваши действия в кухне. Если вы только в этом доме не собираетесь готовить))). Дерьмовенький проект, уж извините????

ответить
1. Domy.by 15 августа 2016, 20:54 # ↑ ↓ 0
  
  Просто перестаньте готовить «смрад» дома — и делов-то)))
  
  ответить
2. Сергей Никити 15 августа 2016, 21:45 # ↑ ↓ 0
  
  Cook, наезд из разряда: «ой, в ваших этих Мерседесах ни ремень самому поменять, ни масло, да и вообще — непрактичный он какой-то» ))))))
  
  ответить
ANDREY 01 сентября 2016, 12:08 # ↓ 0

Очень интересный и красивый проект. Только мне нужен с входом на юго-запад и террасой на юг… и без гаража.

ответить
1. Domy.by 15 сентября 2016, 15:07(Комментарий был изменён) # ↑ ↓ 0
  
  ANDREY, можем выполнить Ваши пожелания в рамках индивидуального проекта дома.
  
  ответить
Майя Катунина 23 мая 2017, 21:48 # ↓ 0

Добрый день!
Понравился Ваш проект… Подскажите, пожалуйста, возможно изменить проект без ущерба функциональности — не нужен гараж… размер дома не больше 10*11… участок находится на крутом склоне, не особо разгонишься в размерах…
Заранее благодарна за ответ

ответить
Алексей 28 мая 2017, 23:57 # ↓ 0

1. Нет в проекте кладовки на кухне — не современно. Можно как-то организовать?
2. Если не нужен второй свет — возможен ли вариант перепланировки 2 этажа таким образом: второй свет+кабинет=комната, две спальни на фасаде объединить в одну хозяйскую спальню (чтоб спальня была на востоке).
3. Гараж на две машины сделать узким и длинным (примерно 4*12м) — не очень удобно, но участок узкий.

ответить
Денис 30 мая 2017, 19:39 # ↓ 0

можно в данном проекте заменить керамический блок толщиной 250мм на газосиликатный 250мм плотностью D500 без изменений в проекте?

ответить
1. Domy.by 13 октября 2017, 14:39 # ↑ ↓ 0
  
  Денис, нам известно, что газосиликатные блоки бывают несущими только сечением от 300 мм и выше.
  
  ответить
Денис 31 мая 2017, 20:26 # ↓ 0

Вы мне ответите?

ответить
Александр 28 мая 2018, 18:34 # ↓ 0

Здравствуйте, какой высоты окна в спальнях второго этажа?

ответить
Денис 30 июня 2019, 09:14 # ↓ 0

Здравствуйте. Можно заменить в проекте материал стены (керамические блоки 250мм или керамзитобетонные 300мм) без ущерба несущей способности на арболитовые толщиной 300 мм B 2,0 D600-650 без дополнительного утепления. Спасибо.

ответить
AYAN NIYAZOV 11 мая 2020, 07:50 # ↓ 0

Добрый день!

Я из Казахстана, если закажу данный проект, как будет происходить доставка и за сколько обходится?

ответить
Дарья 17 декабря 2020, 02:54 # ↓ 0

Здравствуйте!
Можно ли этот проект выполнить из газобетона, вместо монолит?

ответить